Мониторинг строительных конструкций, зданий и сооружений

Рассчитать стоимость экспертизы

Мониторинг строительных конструкций представляет собой систему визуальных и инструментальных наблюдений за техническим состоянием зданий и сооружений. Он позволяет оперативно фиксировать и устранять появление негативных явлений, которые могут привести к разрушению объекта. Мониторинг можно осуществлять при возведении объекта и в процессе его эксплуатации.

Существует несколько видов оценки технического состояния конструкций:

Общий мониторинг

В ходе его выполнения выявляются объекты, конструкции которых подверглись существенным изменениям. Появление таких изменений требует проведения обследования зданий и сооружений.

Мониторинг строений, находящихся в аварийном состоянии

Во время его проведения отслеживается степень и скорость изменения состояния объекта, контролируются процессы, направленные на предотвращение обрушения конструкций путем их усиления или восстановления.

Мониторинг зданий и сооружений

Мониторинг зданий и сооружений, попадающих в зону влияния при строительстве крупных объектов или подвергающихся воздействию природных факторов. Наблюдение позволяет обнаружить, спрогнозировать и устранить их негативное влияние на существующий объект.

Мониторинг уникальных зданий

К ним относятся строения высотой более 100 м, с пролетом более 100 м. Для них предусмотрена необходимость постоянного наблюдения за техническим состоянием конструкций для обеспечения их безопасной эксплуатации.

Мониторинг основан на использовании неразрушающих методов контроля. Проведение мониторинга подразумевает наличие приборной базы и опытных специалистов, имеющих соответствующую квалификацию. Мониторинг осуществляется на основе предварительно разработанной программы.

Основанием для проведения мониторинга являются:

Завершение сроков нормативной эксплуатации зданий и сооружений;
Появление значительных конструктивных дефектов в виде трещин, деформаций, выявленных собственником в результате технического обслуживания объекта или в процессе производства строительно-монтажных работ;
Разрушение зданий в результате техногенных катастроф;
Изменение технологического назначения здания;
Возобновление строительства здания или сооружения после консервации;
Реализация объекта недвижимости для оценки стоимости;
Предписание органов государственного строительного контроля.

Периодичность проведения мониторинга определяется действующими нормативными документами. Первый мониторинг проводится через 2 года после ввода объекта в эксплуатацию. Дальнейшее наблюдение необходимо осуществлять через каждые 10 лет эксплуатации.

Проведение мониторинга осуществляется в несколько этапов:

Первый этап

На первом этапе производится фиксация конструкций, за изменением состояния которых будет вестись наблюдение. Результаты обследования служат основанием для разработки программы мониторинга, которая проходит согласование с заказчиком.

Второй этап

Второй этап включает в себя разработку проекта и размещение на объекте контрольных индикаторов, датчиков, маяков. В проекте обозначены места размещения и количество необходимых приборов наблюдения. Используемые приборы дают возможность определить влияние физических и силовых воздействий на прочность и деформацию конструктивных элементов. К физическим факторам воздействия относится влажность, температура, кислотный баланс окружающей среды, к силовым — статическая и динамическая нагрузка. Датчики размещаются на наиболее нагруженных конструкциях зданий и сооружения, опасных с точки зрения напряженно-деформированного состояния.

Установленные датчики осуществляют сбор и передачу данных о состоянии конструкций. Полученные данные обрабатываются, на их основе составляются промежуточные отчеты о состоянии конструктивных элементов. После выполнения полного комплекса работ согласно утвержденной программы мониторинга разрабатывается финальное заключение. Оно включает в себя пояснительную записку с полным описанием объекта наблюдения и полученных данных, чертежи с нанесенными привязками конструктивных элементов, карты с расположением выявленных дефектов, фото и видеоматериалы с детальным описанием, перечень мероприятий для устранения негативных последствий, выявленных специалистами экспертной организации.

Связаться с экспертом

Оставьте нам заявку или свяжитесь с нами сами